Derogada Nación Vivienda Víctima: nadie
Tu inquilino se puede ir antes sin multa si avisa con 3 meses
Irse antes del alquiler sin multa avisando con 3 meses
Código Civil y Comercial, art. 1221 (texto de las Leyes 27.551 y 27.737)
- Qué te obliga
- Pasados 6 meses, el inquilino podía irse pagando 1 o 1,5 meses de indemnización, y con la Ley 27.551 sin pagar nada si avisaba con 3 meses; el dueño no podía pactar otra cosa.
- A quién protege
- Nadie: era una cláusula del trato entre dueño e inquilino.
- Por qué está en la lista
- Pasados 6 meses, el inquilino se iba sin pagar si avisaba con 3 meses, y no se podía pactar otra cosa.
- Estado
- Derogada el 21 de diciembre de 2023 por Decreto 70/2023 (art. 262)
- Nota
- La Ley 27.737 (BO 17/10/2023) ya había quitado la salida sin indemnización con aviso de 3 meses. El art. 1221 actual: el inquilino puede irse en cualquier momento pagando el 10% de los alquileres que faltan.
- Fuentes
- Confianza alta: vimos el texto de la norma o una fuente oficial.