Vigente Bahía Blanca (Buenos Aires) Vivienda Víctima: nadie
Si te dejan construir más en tu terreno, le das al municipio hasta 30%
Hasta 30% del mayor valor si te cambian la zonificación
Ordenanza Impositiva 2026 de Bahía Blanca, art. 60; Ordenanza 18.675; Ley Orgánica de las Municipalidades, art. 226 ap. 31
- Qué te obliga
- Ceder al municipio entre el 10% y el 30% de lo que se valoriza tu terreno cuando te permiten construir más, subdividir o cambiar el uso.
- A quién protege
- Nadie: construir más en tu terreno no daña por sí a terceros; la contribución captura la valorización.
- Qué cuesta
- 10% a 30% del mayor valor; excepciones de uso 10% a 100% de los derechos de construcción (2026)
- Por qué está en la lista
- Se queda con 10% a 30% de lo que sube tu terreno al permitirte construir más, subdividir o cambiar el uso.
- Estado
- Vigente
- Nota
- Se fija por convenio urbanístico que aprueba el Concejo Deliberante. En subdivisiones puede pagarse entregando tierra.
- Fuentes
- Confianza alta: vimos el texto de la norma o una fuente oficial.