Vigente Santa Fe Vivienda Víctima: nadie
Si cobrás más de $32 millones de alquiler, pagás Ingresos Brutos
Ingresos Brutos por alquilar si cobrás más de $32 millones (Santa Fe)
Ley 14.426 de Santa Fe, art. 13 (Ley Impositiva 2026, BO 23/12/2025), que modifica el art. 177 inc. e del Código Fiscal
- Qué te obliga
- Si alquilás inmuebles y el año anterior cobraste más de $32 millones (urbanos) o $65 millones (rurales), pagás Ingresos Brutos; sociedades y fideicomisos, siempre.
- A quién protege
- Nadie: alquilar una propiedad no daña a nadie; el impuesto se traslada al inquilino.
- Qué cuesta
- Umbral 2026: $32 millones (urbanos), $65 millones (rurales), $46 millones (mixto).
- Por qué está en la lista
- Impuesto sobre lo cobrado por alquilar desde $32 millones al año; sociedades y fideicomisos, desde el primer peso.
- Estado
- Vigente
- Nota
- El art. 13 deja fuera del impuesto la locación de inmuebles hasta $32 millones (urbanos), $65 millones (rurales) o $46 millones (mixto) de ingresos del año anterior; la excepción no rige para sociedades de la Ley 19.550, SAS ni fideicomisos, y el condominio cuenta como un solo sujeto. La API puede subir esos montos. No revisé la alícuota.
- Fuentes
- Confianza alta: vimos el texto de la norma o una fuente oficial.