Vigente CABA Vivienda Víctima: nadie
Al inquilino no le podés cobrar comisión: la paga el dueño
En la Ciudad, el inquilino no paga comisión inmobiliaria
Ley 5.859 de CABA (2017), que modificó la Ley 2.340
- Qué te obliga
- En alquileres de vivienda, la inmobiliaria no puede cobrarle comisión ni gastos de gestoría al inquilino; al dueño le puede cobrar hasta el 4,15% del valor total del contrato.
- A quién protege
- Nadie: quién paga la comisión es un acuerdo de precio entre dueño, inquilino y corredor.
- Por qué está en la lista
- Prohíbe cobrar comisión o gestoría al inquilino y topea la del dueño en 4,15% del valor del contrato.
- Estado
- Vigente
- Nota
- La guía oficial del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) la da por aplicable y recibe denuncias. No leí el texto de la ley en el Boletín porteño. Hubo fallos de primera instancia en contra (2017-2018) y el art. 1351 del Código Civil dice que, sin pacto, todas las partes deben comisión; no verifiqué el estado judicial final.
- Fuentes
- Confianza media: dos medios serios coinciden.