Vigente CABA Vivienda Víctima: terceros, de lejos
Si tu edificio tiene 15 años, tenés que hacer certificar la fachada
Certificado periódico de conservación de la fachada (CABA)
Código de Edificación de CABA, art. 5.1.2 (texto de la Ley 6.438, 2021); Reglamento Técnico RT-050102-020601-01
- Qué te obliga
- El dueño de un edificio de 15 años o más debe presentar un certificado de conservación de la fachada firmado por un profesional matriculado, cada 15 a 4 años según la antigüedad.
- A quién protege
- Terceros: balcones, cornisas y revestimientos que se caen lastiman a peatones.
- Qué cuesta
- El trámite ante la Ciudad es gratuito; se pagan los honorarios del profesional y su encomienda
- Por qué está en la lista
- Edificios de 15 años o más presentan un certificado de un matriculado cada 15 a 4 años y pagan sus honorarios.
- Estado
- Vigente
- Nota
- Periodicidad según la página oficial del trámite: 15-25 años de antigüedad, cada 15; 25-35, cada 12; 35-45, cada 10; 45-55, cada 9; 55-70, cada 5; más de 70, cada 4. Viene de la Ley 257 (1999, reformada por la Ley 6.116 en 2018), que la Ley 6.438 abrogó al pasar la obligación al Código de Edificación. Hay eximición para edificios bajos sin salientes.
- Fuentes
- Confianza alta: vimos el texto de la norma o una fuente oficial.