Vigente CABA Impuestos Víctima: nadie
Si comprás un inmueble en la Ciudad, pagás de 2,7% a 3,5% de sellos
Sellos del 2,7% o 3,5% al comprar un inmueble en la Ciudad
Ley 6.927 de CABA (Ley Tarifaria 2026), Anexo, arts. 34 y 37; Código Fiscal, arts. 330 a 332 y 370
- Qué te obliga
- La escritura de compra de un inmueble paga Sellos sobre el mayor entre precio, valuación fiscal o valor de referencia; la vivienda única queda exenta hasta el tope de la ley.
- A quién protege
- Nadie: comprar una casa no daña a terceros.
- Qué cuesta
- 2,7% hasta $226.100.000 y 3,5% por encima; vivienda única, familiar y de ocupación permanente: 0% hasta $226.100.000 y 3,5% sobre el excedente (2026)
- Por qué está en la lista
- Cobra 2,7% o 3,5% sobre el mayor entre precio, valuación o valor de referencia; la vivienda única tiene exención.
- Estado
- Vigente
- Nota
- Alícuotas y topes leídos en el Anexo de la Ley 6.927; la lectura de los cuatro supuestos la confirma el informe del Colegio de Escribanos de CABA (19/12/2025). No verifiqué cómo se reparte el pago entre comprador y vendedor.
- Fuentes
- Confianza alta: vimos el texto de la norma o una fuente oficial.